Climatisation
Entretien d'une clim ou d'une pompe à chaleur : est-il obligatoire ?
Tous les 2 ans, et une attestation à garder.
La réponse en 2 lignes. Oui, pour les climatisations et pompes à chaleur de 4 à 70 kW : un entretien par un professionnel est obligatoire au moins tous les 2 ans. Il vérifie l'appareil, l'absence de fuite de fluide, les réglages, et vous remet une attestation. En location, il est en principe à la charge du locataire.
Les 3 premiers gestes
- Trouvez la puissance de votre appareil sur sa plaque ou sa notice (en kW).
- Retrouvez la date du dernier entretien ou de la pose.
- Demandez un devis à un professionnel titulaire d'une attestation de capacité pour les fluides frigorigènes.
Qui est concerné ?
| Appareil | Entretien obligatoire ? | Rythme |
|---|---|---|
| Clim ou pompe à chaleur de moins de 4 kW | Non, mais conseillé | Selon la notice |
| Clim ou pompe à chaleur de 4 à 70 kW | Oui | Au moins tous les 2 ans ; le premier dans les 2 ans après la pose |
| Plus de 70 kW (souvent collectif) | Oui, inspection | Tous les 5 ans |
| Pompe à chaleur hybride (avec chaudière) | Oui | Chaque année pour la partie chaudière |
Ce que fait le professionnel
- Il contrôle l'appareil, nettoie ce qui doit l'être, vérifie l'absence de fuite de fluide frigorigène et les réglages.
- Il évalue le rendement et donne des conseils d'utilisation.
- Il vous remet une attestation d'entretien : gardez-la, elle peut être demandée par l'assureur ou par le fabricant pour la garantie.
À ne pas faire
- Signer un contrat d'entretien lors d'un démarchage sans comparer : vous pouvez choisir librement votre professionnel.
- Laisser quelqu'un sans attestation de capacité ouvrir le circuit de fluide.
- Jeter les attestations d'entretien.
Bon à savoir
- Un contrat d'entretien n'est pas obligatoire : seul l'entretien l'est. Le contrat est pratique, mais comparez son prix à une visite ponctuelle tous les 2 ans.
À Bordeaux, Sophie loue une maison avec une pompe à chaleur. Son propriétaire lui rappelle que l'entretien est à sa charge. Elle compare deux devis de professionnels attestés, fait passer le technicien avant l'hiver et envoie l'attestation à son propriétaire.
Histoire inventée pour l'exemple.
En France
- Règles : décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020 et arrêté du 24 juillet 2020.
- En location, l'entretien est à l'initiative de l'occupant, donc en principe du locataire, sauf clause contraire du bail ; les réparations dues à l'usure ou à la vétusté de l'appareil restent au propriétaire.
- Seuls les professionnels titulaires d'une attestation de capacité peuvent intervenir sur le fluide frigorigène ; la liste des entreprises attestées est publique.
Les chiffres (les plus récents publiés)
- 2 ans : le rythme maximal d'entretien entre 4 et 70 kW (ADEME, fiche d'octobre 2023 ; Selectra, 31 août 2026).
- 5 ans : le rythme d'inspection au-delà de 70 kW (ADEME).
- Les prix d'entretien sont libres et varient selon les régions : aucun barème officiel n'existe.
Bobby vous prévient
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Sources, vérification, confiance
Vérifié le 18 octobre 2026. Confiance : élevée pour l'obligation et les seuils (ADEME, textes de 2020) ; moyenne pour la répartition locataire-propriétaire (le bail fait foi ; l'ADIL peut vous conseiller gratuitement).
- ADEME — fiche entretien pompe à chaleur et climatiseur (octobre 2023)
- Selectra — entretien des pompes à chaleur tous les deux ans (31 août 2026)
- Service-public.fr — entretien courant et réparations locatives
- ADEME (data.gouv.fr) — liste des opérateurs attestés pour les fluides frigorigènes
- ANIL — ADIL 13 et réseau des ADIL