Incendie et monoxyde
Détecteur de fumée : obligations et entretien
Un petit bip qui sauve des vies.
La réponse en 2 lignes. Depuis le 8 mars 2015, chaque logement doit avoir au moins un détecteur de fumée. Il se teste en appuyant sur un bouton : profitez du changement d'heure du 25 octobre 2026 pour le faire.
Les 3 premiers gestes
- Appuyez sur le bouton test : l'alarme doit sonner fort.
- Changez la pile dès qu'il émet un petit bip régulier.
- Dépoussiérez-le doucement, sans le peindre ni le couvrir.
Stop : attention, danger
- La nuit, quand on dort, l'odorat ne réveille pas : c'est l'alarme qui le fait.
- Un détecteur sans pile ou démonté ne protège plus personne.
Bon à savoir
- Un détecteur placé dans la cuisine ou la salle de bains sonne pour rien et finit souvent débranché.
- Un appareil sans la norme NF EN 14604 ne répond pas à l'obligation.
Ce que dit la loi
Depuis le 8 mars 2015, tout logement en France doit être équipé d'au moins un détecteur de fumée (on parle aussi de DAAF : détecteur avertisseur autonome de fumée).
L'obligation vient de la loi n° 2010-238 du 9 mars 2010 et du décret n° 2011-36 du 10 janvier 2011. Elle concerne les maisons comme les appartements, en location comme en propriété.
- Au moins un détecteur par logement.
- Il doit porter le marquage CE et respecter la norme NF EN 14604.
- Vous devez le signaler à votre assureur habitation (une simple attestation suffit en général).
Où le placer
Placez-le de préférence dans le couloir ou l'entrée qui mène aux chambres, au plafond ou en haut du mur, loin des angles.
Évitez la cuisine et la salle de bains : la vapeur et la cuisson déclenchent de fausses alarmes.
- Logement sur deux niveaux : un détecteur par étage est conseillé.
- Gardez la notice : elle indique la date de remplacement de l'appareil.
Le tester et changer la pile
Le test prend une minute : appuyez sur le bouton jusqu'à ce que l'alarme sonne. Si rien ne se passe, changez la pile, puis testez à nouveau.
Un petit bip toutes les minutes veut presque toujours dire que la pile est faible.
- Testez-le une fois par mois si possible.
- Bon repère : le changement d'heure du dimanche 25 octobre 2026.
- Si l'appareil ne sonne plus même avec une pile neuve, remplacez-le.
Qui paie et qui prévenir (France, Marseille)
En location, c'est en principe le propriétaire qui fournit et installe le détecteur. Le locataire s'occupe de son entretien : piles, test, propreté.
Exception : dans une location saisonnière, un meublé, un foyer ou un logement de fonction, c'est le propriétaire qui vérifie que le détecteur fonctionne, et le remplace si besoin, à chaque arrivée d'un occupant.
| Qui | Rôle |
|---|---|
| Propriétaire bailleur | Achète et installe le détecteur |
| Locataire | Teste, change les piles, prévient le propriétaire s'il est en panne |
| Propriétaire occupant | Installe et entretient |
| Tout occupant | Signale le détecteur à son assureur habitation |
Nadia loue un T3 à la Belle de Mai. Son détecteur bipe toutes les minutes depuis deux jours. Elle change la pile, appuie sur le bouton test : l'alarme sonne, tout va bien. Elle note de refaire le test le 25 octobre, jour du changement d'heure.
Histoire inventée pour l'exemple.
Les chiffres (les plus récents publiés)
- Obligation en vigueur depuis le 8 mars 2015 (loi du 9 mars 2010 et décret du 10 janvier 2011).
- Au moins 1 détecteur par logement, norme NF EN 14604 (service-public.fr, fiche consultée en 2026).
Numéros utiles (France, Marseille)
- 112 : numéro d'urgence européen
- 18 : pompiers (à Marseille, le Bataillon de marins-pompiers)
- 114 : urgence par SMS pour les personnes sourdes ou malentendantes
Bobby vous prévient
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Sources, vérification, confiance
Vérifié le 11 octobre 2026. Confiance : élevée sur l'obligation, la date de 2015, la norme et le partage locataire / propriétaire ; les conseils d'emplacement sont des recommandations, pas des obligations.