Assurance habitation
Logement vide plusieurs semaines : êtes-vous toujours assuré ?
Avant de partir longtemps, on relit une clause.
La réponse en 2 lignes. Votre assurance continue pendant votre absence, mais beaucoup de contrats prévoient une clause d'inhabitation : au-delà d'un certain nombre de jours sans occupant, la garantie vol (et parfois d'autres) peut être réduite ou ne plus jouer. Ce nombre de jours est écrit dans votre contrat. Avant une longue absence, relisez-le et prévenez votre assureur si besoin.
Les 4 gestes
- Cherchez « inhabitation » ou « inoccupation » dans vos conditions générales : la durée et les garanties touchées y sont.
- Fermez tout comme l'exige le contrat : serrures, volets, fenêtres.
- Coupez l'eau si votre contrat le demande pendant les absences.
- Prévenez l'assureur d'une absence longue (travaux, séjour à l'étranger, hospitalisation).
Ce que le contrat peut prévoir
| Clause | Ce que ça change | À vérifier |
|---|---|---|
| Inhabitation | Au-delà d'une durée d'absence, la garantie vol peut être réduite ou exclue | Le nombre de jours, consécutifs ou par an |
| Mesures de prévention | Volets fermés, serrure verrouillée, alarme en service | Ce qui est exigé pendant l'absence |
| Dégât des eaux en absence | Certains contrats demandent de couper l'eau ou de vidanger en hiver | La condition exacte, et la saison |
| Résidence secondaire | Contrat souvent adapté à des absences longues | Que le logement est bien déclaré comme résidence secondaire |
Avant de partir
- Faites relever le courrier par un voisin ou un proche : une boîte aux lettres pleine attire l'attention.
- Ne publiez pas vos dates d'absence en ligne.
- Rangez vos objets de valeur et vos preuves d'achat : voir prouver ses biens.
- Pensez à l'eau : voir Faut-il couper l'eau avant de partir en vacances ?.
- Opération tranquillité vacances : la police ou la gendarmerie peut surveiller votre logement pendant votre absence ; renseignez-vous auprès du commissariat ou de la brigade.
À ne pas faire
- Partir trois mois sans avoir lu la clause d'inhabitation.
- Laisser une fenêtre entrouverte : sans effraction, le vol peut ne pas être couvert.
- Assurer une résidence secondaire comme une résidence principale, sans le dire.
Bon à savoir
- Si vous découvrez un cambriolage au retour, le délai de déclaration de 2 jours ouvrés part de la découverte : voir Cambriolage : comment se faire indemniser par l'assurance ?.
- Pour un dégât des eaux découvert au retour, voir les délais de déclaration.
- Un logement loué vide entre deux locataires relève de l'assurance du propriétaire : voir l'assurance propriétaire non occupant.
Monique, à Perpignan, part tout l'hiver chez sa fille au Canada. Avant de partir, elle relit son contrat : au-delà d'un certain nombre de jours d'absence, le vol n'est plus couvert. Elle appelle son assureur, qui lui propose une extension. Elle coupe l'eau, confie ses clés à une voisine et part tranquille.
Histoire inventée pour l'exemple.
En France
- Aucune loi ne fixe la durée de la clause d'inhabitation : chaque contrat la définit.
- France Assureurs détaille les conditions de la garantie vol en multirisque habitation.
- Service-public.fr explique l'assurance habitation en cas de vol.
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Vérifié le 2 novembre 2026. Confiance : élevée pour l'existence des clauses d'inhabitation et des mesures de prévention dans les contrats ; aucune durée n'est donnée car elle varie d'un contrat à l'autre. Cette fiche donne les règles générales : votre contrat (conditions générales et particulières) fixe vos garanties, vos franchises et vos plafonds. Bobby ne recommande aucun assureur ni aucun contrat.
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