Pression de la chaudière trop haute ou qui baisse sans arrêt : que faire ?

On note les chiffres, on ne remplit pas en boucle.

La réponse en 2 lignes. À froid, une chaudière murale tourne en général entre 1 et 2 bars (la notice fait foi). Une pression qui monte vers 3 bars en chauffant ou qui baisse sans cesse n'est pas normale : ne remettez pas de l'eau en boucle et ne vidangez pas au hasard ; notez les valeurs et faites contrôler l'installation par un chauffagiste. Locataire ou chauffage d'immeuble : prévenez la gérance.

Les 3 premiers gestes

Lisez le manomètre chaudière froide, puis une heure après la remise en chauffe, et notez les deux chiffres.
Vérifiez que le robinet de remplissage est bien fermé (il est parfois resté entrouvert après un remplissage).
Cherchez une trace d'eau sous la chaudière, sous les radiateurs et au bout du tuyau d'évacuation de la soupape de sécurité.

Stop : attention, danger

Odeur de gaz : n'allumez et n'éteignez rien, pas même la lumière, ne téléphonez pas à l'intérieur ; ouvrez les fenêtres, sortez, puis appelez dehors le service d'urgence gaz de votre distributeur (numéro sur votre facture) ou le 118. Gaz en bouteille ou en citerne : appelez votre fournisseur ou le 118.
Monoxyde de carbone (gaz invisible et sans odeur) : maux de tête, fatigue, nausées, vertiges, surtout chez plusieurs personnes à la fois, ou qui passent quand on sort. Aérez, arrêtez si possible l'appareil, sortez et appelez le 144. Pour un conseil, Tox Info Suisse répond 24 h/24 au 145. Ne rentrez pas avant l'avis d'un professionnel.
Pression au-delà de 3 bars ou soupape qui crache de l'eau chaude : arrêtez la chaudière, ne touchez pas aux raccords chauds et appelez un chauffagiste (locataire : le numéro de piquet de la gérance).

Les repères de pression

Ce que vous voyez	Ce que cela veut dire en général
Entre 1 et 2 bars à froid (un peu plus dans une maison à étages)	Pression normale, à confirmer dans la notice
Un peu plus haut quand ça chauffe	Normal : l'eau chaude prend plus de place
Proche de 3 bars en chauffe	Trop haut : vase d'expansion à vérifier, ou robinet de remplissage qui laisse passer
Sous 1 bar, à remettre à niveau souvent	Fuite quelque part ou vase d'expansion fatigué

Dans un immeuble avec chauffage central (fréquent en Suisse), le manomètre est à la chaufferie : ce n'est pas au locataire d'y toucher. Prévenez le concierge ou la gérance.

Les causes possibles

« Elle monte toute seule, même chaudière éteinte » : le robinet de remplissage ne ferme plus bien, ou un échangeur laisse passer l'eau du réseau.
« Elle grimpe fort dès que ça chauffe, puis la soupape goutte » : le vase d'expansion (le réservoir qui absorbe la dilatation de l'eau) a perdu sa pression d'air.
« Elle baisse un peu après chaque purge » : normal, il suffit de remettre à niveau une fois.
« Elle baisse toutes les semaines » : petite fuite (raccord, robinet de radiateur, soupape) ou vase d'expansion.

À éviter

Remettre de l'eau tous les jours sans chercher la cause : cela fait entrer du calcaire et de l'oxygène dans le circuit.
Ouvrir la chaudière ou regonfler soi-même le vase d'expansion.
Vidanger un radiateur au hasard pour faire baisser la pression d'une chaudière qui monte.

Ce que vous pouvez faire vous-même, et jusqu'où

Pression trop basse, sans fuite visible : chaudière arrêtée et froide, remettez de l'eau jusqu'à la valeur de la notice avec le robinet de remplissage, puis refermez-le bien. Si vous ne connaissez pas ce robinet, n'ouvrez rien.
Pression un peu trop haute à froid : sur certains modèles, la notice indique comment faire baisser la pression par une vis de purge de radiateur, chauffage coupé et radiateur froid ; suivez-la à la lettre.
Arrêtez-vous là : pression qui remonte, soupape qui coule, eau sous la chaudière, remplissage plus d'une fois par mois. C'est pour un chauffagiste.

Notez la pression et la date sur un papier près de la chaudière : le chauffagiste trouvera plus vite la cause.

En Suisse : qui paie et qui prévenir

Locataire : le bailleur doit maintenir le logement en état, chauffage compris ; vous assumez seulement les « menus travaux » de nettoyage et de réparation nécessaires à l'entretien normal (Code des obligations, art. 259, et ce que recouvre le petit entretien). Signalez sans retard à la gérance tout défaut que vous ne pouvez pas régler vous-même (CO, art. 257g), par téléphone puis par écrit. Remettre un peu d'eau ou purger peut faire partie du petit entretien selon la gérance (exemple de notice de petit entretien d'une gérance, PDF) ; un vase d'expansion à remplacer, une fuite ou une chaudière usée sont en principe à la charge du bailleur. Lisez aussi votre bail.
Contrôle officiel : les chaudières au mazout et au gaz sont contrôlées selon les règles de votre canton (voir la fiche « Chaudière en panne : les vérifications avant d'appeler »).
Une fuite a abîmé le logement du dessous : avisez votre assurance (ménage et responsabilité civile) dès que vous en avez connaissance, comme le prévoit la loi sur le contrat d'assurance (avis de sinistre selon la LCA) ; le dommage au bâtiment relève de l'assurance du propriétaire. Qui paie lors d'un dégât d'eau entre voisins.
Chauffage central ou PPE : prévenez le concierge, la gérance ou l'administrateur de la PPE ; ne touchez pas à la chaufferie.

À Neuchâtel, Thomas voit sa chaudière murale passer de 1,5 bar à près de 3 bars à chaque chauffe, et un filet d'eau sort du tuyau de la soupape. Il arrête la chaudière, note les valeurs et appelle le numéro de piquet de la gérance. Le chauffagiste mandaté constate un vase d'expansion dégonflé et le remet en état : la pression reste stable. La facture va à la gérance, Thomas n'a rien à payer.

Histoire inventée pour l'exemple.

Les chiffres (les plus récents publiés)

Repère de pression à froid : en général entre 1 et 2 bars ; la soupape de sécurité s'ouvre vers 3 bars (fabricants et guides spécialisés). La notice de votre chaudière fait foi.
Aucune statistique officielle suisse sur les problèmes de pression des chaudières n'a été trouvée au 1er novembre 2026 ; la fiche n'en cite donc pas.

Numéros utiles (Suisse)

118 : pompiers · 144 : ambulance · 117 : police · 112 : numéro d'urgence européen, qui fonctionne aussi en Suisse. Appels gratuits, 24 h/24.
145 : Tox Info Suisse, 24 h/24, gratuit, pour une question sur une intoxication sans signe grave. Malaise, perte de connaissance, difficulté à respirer : le 144 d'abord.
Odeur de gaz, coupure de gaz : le service d'urgence gaz de votre distributeur (SIG à Genève, Viteos à Neuchâtel, services industriels de votre commune…), numéro sur votre facture.
Votre gérance : numéro de piquet pour les pannes urgentes de chauffage, souvent affiché dans l'immeuble.

Bobby

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Bobby publie des fiches pratiques adaptées à la Suisse : lois, numéros et organismes suisses. En Suisse, Bobby répond à vos questions ; il ne vous met pas en relation avec des professionnels.

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Sources, vérification, confiance

Vérifié le 1er novembre 2026, pour la Suisse. Confiance : moyenne : les repères de pression viennent de fabricants et de guides spécialisés ; la notice de votre chaudière fait foi. La répartition bailleur / locataire dépend du bail et de la pratique de la gérance. Élevée pour les numéros d'urgence et le principe de l'avis de sinistre sans tarder (LCA).