Pression de la chaudière trop haute ou qui baisse sans arrêt : que faire ?

On note les chiffres, on ne remplit pas en boucle.

La réponse en 2 lignes. À froid, une chaudière murale tourne en général entre 1 et 2 bars (la notice fait foi). Une pression qui monte vers 3 bars en chauffant ou qui baisse sans cesse n'est pas normale : ne remettez pas de l'eau en boucle et ne vidangez pas au hasard ; notez les valeurs et faites contrôler la chaudière par un chauffagiste.

Les 3 premiers gestes

Lisez le manomètre chaudière froide, puis une heure après la remise en chauffe, et notez les deux chiffres.
Vérifiez que le robinet de remplissage est bien fermé (il est parfois resté entrouvert après un remplissage).
Cherchez une trace d'eau sous la chaudière, sous les radiateurs et au bout du tuyau d'évacuation de la soupape de sécurité.

Stop : attention, danger

Odeur de gaz : n'allumez et n'éteignez rien, pas même la lumière, ne téléphonez pas à l'intérieur ; ouvrez les fenêtres, sortez, puis appelez dehors le numéro « odeur de gaz » de votre gestionnaire de réseau (ORES, RESA, Sibelga, Fluvius… ; il figure sur votre facture d'énergie) ou le 112. Gaz en bonbonne ou en citerne : appelez votre fournisseur ou le 112.
Monoxyde de carbone (gaz invisible et sans odeur) : maux de tête, fatigue, nausées, vertiges, surtout chez plusieurs personnes à la fois, ou qui passent quand on sort. Aérez, arrêtez si possible l'appareil, sortez et appelez le 112. Pour un conseil, le Centre Antipoisons répond 24 h/24 au 070 245 245. Ne rentrez pas avant l'avis d'un professionnel.
Pression au-delà de 3 bars ou soupape qui crache de l'eau chaude : arrêtez la chaudière, ne touchez pas aux raccords chauds et appelez un chauffagiste.

Les repères de pression

Ce que vous voyez	Ce que cela veut dire en général
Entre 1 et 2 bars à froid (un peu plus dans une maison à étages)	Pression normale, à confirmer dans la notice
Un peu plus haut quand ça chauffe	Normal : l'eau chaude prend plus de place
Proche de 3 bars en chauffe	Trop haut : vase d'expansion à vérifier, ou robinet de remplissage qui laisse passer
Sous 1 bar, à remettre à niveau souvent	Fuite quelque part ou vase d'expansion fatigué

Les causes possibles

« Elle monte toute seule, même chaudière éteinte » : le robinet de remplissage ne ferme plus bien, ou un échangeur laisse passer l'eau de distribution.
« Elle grimpe fort dès que ça chauffe, puis la soupape goutte » : le vase d'expansion (le réservoir qui absorbe la dilatation de l'eau) a perdu sa pression d'air.
« Elle baisse un peu après chaque purge » : normal, il suffit de remettre à niveau une fois.
« Elle baisse toutes les semaines » : petite fuite (raccord, robinet de radiateur, soupape) ou vase d'expansion.

À éviter

Remettre de l'eau tous les jours sans chercher la cause : cela fait entrer du calcaire et de l'oxygène dans le circuit.
Ouvrir la chaudière ou regonfler soi-même le vase d'expansion.
Vidanger un radiateur au hasard pour faire baisser la pression d'une chaudière qui monte.

Ce que vous pouvez faire vous-même, et jusqu'où

Pression trop basse, sans fuite visible : chaudière arrêtée et froide, remettez de l'eau jusqu'à la valeur de la notice avec le robinet de remplissage, puis refermez-le bien.
Pression un peu trop haute à froid : sur certains modèles, la notice indique comment faire baisser la pression par une vis de purge de radiateur, chauffage coupé et radiateur froid ; suivez-la à la lettre.
Arrêtez-vous là : pression qui remonte, soupape qui coule, eau sous la chaudière, remplissage plus d'une fois par mois. C'est pour un chauffagiste.

Notez la pression et la date sur un papier près de la chaudière : le chauffagiste trouvera plus vite la cause.

En Belgique : qui paie et qui prévenir

Locataire : l'entretien courant (remettre de l'eau, purger) et l'entretien périodique de la chaudière sont en général pour vous ; les grosses réparations et ce qui est usé par l'âge (vase d'expansion, chaudière en fin de vie) sont en principe pour le propriétaire. La liste exacte dépend de votre région : Bruxelles (be.brussels), Wallonie (Droits Quotidiens), et de votre bail. Prévenez le propriétaire par écrit, avec le constat du chauffagiste.
Entretien obligatoire : faites contrôler la chaudière par un technicien agréé par votre région, au rythme imposé (voir la fiche « Chaudière en panne : les vérifications avant d'appeler »).
Une fuite a abîmé le logement du dessous : déclarez le sinistre à votre assureur habitation (assurance « incendie ») dès que possible, et en tout cas dans le délai prévu par votre contrat (loi du 4 avril 2014 relative aux assurances, article 74).
Chauffage collectif : prévenez le syndic ; ne touchez pas à la chaufferie.

À Namur, Thomas voit sa chaudière passer de 1,5 bar à près de 3 bars à chaque chauffe, et un filet d'eau sort du tuyau de la soupape. Il arrête la chaudière et note les valeurs. Le chauffagiste constate un vase d'expansion dégonflé et le remet en état : la pression reste stable. Thomas est locataire : il envoie la facture et le constat à son propriétaire pour savoir qui la prend en charge, comme prévu dans son bail.

Histoire inventée pour l'exemple.

Les chiffres (les plus récents publiés)

Repère de pression à froid : en général entre 1 et 2 bars ; la soupape de sécurité s'ouvre vers 3 bars (fabricants et guides spécialisés). La notice de votre chaudière fait foi.
Aucune statistique officielle belge sur les problèmes de pression des chaudières n'a été trouvée au 31 octobre 2026 ; la fiche n'en cite donc pas.

Numéros utiles (Belgique)

112 : pompiers et ambulance, gratuit, 24 h/24 (malaise, suspicion de monoxyde de carbone).
070 245 245 : Centre Antipoisons, 24 h/24.
Odeur de gaz : le numéro de votre gestionnaire de réseau (ORES, RESA, Sibelga, Fluvius…), sur votre facture d'énergie, ou le 112.

Bobby

Lire d'autres fiches

Bobby publie des fiches pratiques adaptées à la Belgique : lois, numéros et organismes belges. En Belgique, Bobby répond à vos questions ; il ne vous met pas en relation avec des professionnels.

Toutes les fiches Belgique

Sources, vérification, confiance

Vérifié le 31 octobre 2026, pour la Belgique. Confiance : moyenne : les repères de pression viennent de fabricants et de guides spécialisés ; la notice de votre chaudière fait foi. La répartition locataire / propriétaire dépend de la région et du bail. Élevée pour les numéros d'urgence et l'obligation de déclarer un sinistre (loi du 4 avril 2014).