Impôts du quotidien

Taxe d'habitation : qui doit encore la payer en 2026 ?

On vérifie votre logement.

La réponse en 2 lignes. Depuis 2023, plus personne ne paie de taxe d'habitation sur sa résidence principale. Elle reste due sur les résidences secondaires et certains logements meublés non occupés à titre principal. Dans les zones tendues, la commune peut la majorer. Si vous recevez un avis pour un logement que vous n'avez plus, il faut le signaler.

Les 3 gestes si vous recevez un avis

Vérifiez de quel logement il s'agit, et s'il était bien une résidence secondaire au 1^er janvier 2026.
Ouvrez « Gérer mes biens immobiliers » dans votre espace particulier : l'occupation déclarée doit être juste.
Logement vendu, loué ou devenu votre résidence principale : écrivez par la messagerie sécurisée avec un justificatif.

Qui paie quoi en 2026

Logement au 1er janvier	Taxe d'habitation
Votre résidence principale	Non
Une résidence secondaire (maison de vacances, pied-à-terre)	Oui
Une résidence secondaire en zone tendue	Oui, avec une majoration possible si la commune l'a votée
Un logement loué à l'année à quelqu'un dont c'est la résidence principale	Non (ni pour vous, ni pour le locataire)
Un meublé loué à la saison ou gardé à votre disposition	Oui, en général pour le propriétaire
Un logement vide	Pas de taxe d'habitation, mais une taxe sur les logements vacants dans certaines communes

Les déclarations à faire

Les propriétaires déclarent l'occupation de leurs biens dans « Gérer mes biens immobiliers ». Depuis 2024, c'est seulement en cas de changement, avant le 1^er juillet.
La situation retenue est celle du 1^er janvier : un logement vendu en mars reste taxé pour l'année au nom du vendeur.

À ne pas faire

Payer un avis reçu à tort sans le contester : signalez-le, vous serez remboursé si l'erreur est confirmée.
Oublier de déclarer qu'un logement est loué : il peut être taxé comme résidence secondaire.

Bon à savoir

Une réforme prévoit une taxe unique sur les logements vacants à partir de 2027 : voyez service-public.fr pour les communes concernées.

Ce que vous pouvez faire vous-même, et jusqu'où

Vérifier et corriger l'occupation de vos biens se fait en ligne, seul.
Réclamation sur la taxe d'habitation 2026 : jusqu'au 31 décembre 2027.
Cette fiche donne une information générale, pas un conseil fiscal personnel : pour un cas compliqué, prenez rendez-vous au centre des finances publiques.

À Annecy, Paul reçoit une taxe d'habitation pour un studio qu'il loue depuis 2025 à une étudiante. Il n'avait pas mis à jour « Gérer mes biens immobiliers ». Il écrit avec le bail : l'avis est annulé.

Histoire inventée pour l'exemple.

En France

La date limite de paiement figure sur l'avis, en général mi-décembre.
Le simulateur de service-public.fr indique si votre commune est en zone tendue.

Les chiffres (les plus récents publiés)

1^er janvier : la situation du logement à cette date fixe la taxe de l'année (impots.gouv.fr).
1^er juillet : date limite pour déclarer un changement d'occupation de vos biens.

Numéros utiles (France)

Votre espace particulier sur impots.gouv.fr : messagerie sécurisée, rubrique « Écrire ».
0 809 401 401 : numéro des impôts pour les particuliers (service gratuit + prix d'un appel).
Votre centre des finances publiques : sur rendez-vous, adresse sur votre avis d'impôt.
France services : de l'aide gratuite, près de chez vous, pour les démarches en ligne.

Bobby

Bobby vous prévient

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Sources, vérification, confiance

Vérifié le 18 octobre 2026. Confiance : élevée : règles 2026 décrites par impots.gouv.fr et service-public.fr. Les majorations dépendent des décisions de chaque commune.